Комплексное развитие курортно-туристского района предполагает прямую взаимосвязь мощностей всех составных частей индустрии туризма. Количеству отдыхающих в среднедневном исчислении на курорте должно соответствовать определенное число мест в театрах, кинотеатрах, концертных залах, стадионах, предприятиях развлекательного питания, на танцплощадках, в музеях и т.п. Все эти учреждения предоставляют туристу взаимозаменяемые услуги, потребление которых ограничено временем.
Таким образом, курортно-туристский район можно рассматривать как своего рода хозяйственную организацию. Курортное хозяйство по своей экономической природе — многоотраслевое. Оно включает торговлю, общественное питание, гостиницы, транспорт, театр, кино, предприятия организованного отдыха и т.д. Отдельные части курортного хозяйства приносят неодинаковую прибыль, а некоторые могут быть постоянно убыточны. Однако зачастую так называемые убыточные отрасли как раз и превращают населенный пункт в курортно-туристский центр.

Наиболее характерным в этой связи является содержание памятников архитектуры. Их реставрация, реконструкция и восстановление требуют немалых вложений. В качестве примера можно указать на сумму почти в 8 млн. руб., Которую предполагают израсходовать в Эстонии на реставрацию и восстановление памятников. Церковь Нигулиста (X—XV вв.) приспосабливается под музей современного искусства (стоимость     восстановительных работ 300 тыс.руб.), городская стена Таллина (XV—XV вв.) — под экспонат туризма (стоимость 500 тыс. руб.), кузница в Таллине — под образцовую кузницу для изготовления сувениров (стоимость 50 тыс. руб.), угловая башня замка-крепости Хермани в Нарве (X—XV вв.) — под кафе (стоимость 500 тыс. руб.) и др. Среди перечисленных туристских достопримечательностей не все рассчитаны на хозяйственное использование.

Многие из них не принесут непосредственного дохода. Однако памятники древней архитектуры являются тем главным магнитом, который привлекает туристов в эти города и обеспечивает дополнительные доходы тем отраслям индустрии туризма, которые должны работать рентабельно. В Таллине уже сегодня сумма выручки по эксплуатации памятников, архитектуры составляет 80 тыс. руб. в год.

Один из энтузиастов развития научных исследований в области туризма, сделавший немало для хозяйственного использования памятников архитектуры, В.П. Пачулиа пишет: «А ведь из памятников истории и культуры можно извлекать выгоду — и моральную, и материальную. Для этого необходимо заняться их эксплуатацией. Ведь положительный зарубежный и первый наш опыт доказывает возможность и разумность этого шага. Таким образом, будут решены две проблемы: памятники будут служить людям и приносить определенный доход».